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年入1.17万亿!中国平安真会做生意,碧桂园、融创都是小弟

来源:www.animalibros.com 所属分类:新闻中心 发布日期:2020-07-23

克日中国平安(601318.SH)再度加码房地产市场。

在海内保险业提到中国平安的名号可以说是无人不知无人不晓。

而房地产是逆周期调治行业政策松动偏向确定经济下行阶段不停会有放松政策兑现。尤其地产龙头股在马太效应影响下未来市占率的提升空间很大。

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在本次非公然刊行方案未发生变化的情况下平安资管同意根据认购协议约定的价钱16.58元/股以现金认购招商蛇口本次非公然刊行的股份但认购数量及金额待定。

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以后招商蛇口将与平安系展开深入互助互助方式包罗公司治理层面和谋划业务层面互助领域主要围绕智慧园区、智慧康养、智慧修建、风险保障以及投融资等。

细心的读者可能发现了中国平安对这些地产公司的持股最多到达二股东的位置便不再继续增持这又是怎么回事呢?

今年深圳市将完成“十三五”期间新增40万套目的到2035年计划建设筹集公共住房不少于100万套。单从数量来看这是一块相当诱人的大蛋糕。

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2019年中国平安营业总收入1.17万亿元同比增长19.7%;归属净利润1494亿元同比增长39.1%。营收、净利双双实现两位数增长这赚钱能力令人佩服。

中国平安入股后对这些地产公司脱手相当阔绰也推动了这些公司的快速生长。

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综合看下来中国平何在房地产市场下的这盘棋你给打几分呢?

2015年中国平安豪掷62.95亿港元取得碧桂园(02007.HK)9.9%股权一举跃升公司第二大股东持股比例仅次于碧桂园二代老板杨惠妍。

同一年中国平安旗下平安人寿以19.075亿港元到场旭辉控股团体(00884.HK)定增计划获得10.12%股权跻身公司第二大股东。随后中国平安投入100亿人民币做战略投资。

2018年中国平安斥资137.7亿元接手中原幸福(600340.SH)控股股东转出的公司总股本的19.7%。至此中国平安对中原幸福持股比例升至19.88%位列公司第二大股东。

2019年中国平安以约93.36亿港元的总价格分两步认购中国金茂(00817.HK)19.41亿股。今后中国平安对中国金茂持股比例达15.2%成为公司第二大股东。

与传统地产公司相比中国平安投资房地产有其独到之处公司自身拿地盖楼的项目屈指可数更多的是通过投资其他地产公司快速赢利。

停止现在碧桂园稳居海内地产股前三甲而融创中国、中原幸福、旭辉团体、中国金茂等地产巨头均位列海内地产股前20强榜单。

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中国平安对长租公寓并非一时兴起早在2019年中期业绩公布会上中国平安曾透露称由中国平安持有的长租公寓已经凌驾1万套。

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凭据协议平安团体将从协议生效起至2035年连续投入资金到场深圳公共住房建设在“房住不炒”的总基调下由平安团体投资建设的公共住房以恒久租赁为主。

事情还要从名噪一时的“宝万之争”说起从2015年起宝能团体频频举牌万科地产目的直指万科控制权引发万科内部的强烈抵制。

股权争夺战期间双方展开猛烈的拉锯战万科首创人王石与宝能首创人姚振华甚至公然坚持引发外界高度关注也刷爆了各大网站的头版头条。

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最后羁系部门介入宝能成了“门口的野生番”在股权争夺战中铩羽而归。

“宝万之争”前车可鉴中国平安明确表现:“我们不做野生番不去干预企业正常运营治理。”中国平安对地产公司的投资比例不凌驾30%只做纯粹的财政投资者。

单从财政投资的角度来看中国平安绝对是一位乐成的投资者早就“闷声发大财”了。

其实除了中国平安也有不少保险公司正在加紧结构地产股。

去年12月中国太保(601601.SH)耗资超26亿元到场上海临港(600848.SH)的定增项目持股累计到达5.33%。

现在利率下行趋势显着保险公司收益率下降资产设置压力加大。在新会计准则下险资的资产设置越发倾向于低估值、高分红的蓝筹股。

把投资触角伸到房地产市场而且不停向上下游延伸中国平安到底在下什么棋?

无论是碧桂园、融创中国、中原幸福等地产巨头的股东榜上还是长租公寓市场都有中国平安的身影。

由此可见险企与房企之间可谓“天作之合”而中国平安是将双方关系运用到极致的范例不仅成了房企依赖的“金主”也让手里的险资借助地产股生出更多的钱。

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